Tomēr ir paredzams, ka laikposmā no
Pēdējo gadu laikā, mājokļu attīstība ir ballooned Ķīnā, kā tās ekonomika ir attīstījusiesgada valdība ir veicinājusi komercializācijas mājokļu pilsētās. Īpašuma attīstība ir kļuvusi par lielu biznesu Ķīnā, ar jaunu pilsētu un priekšpilsētu atsperoto līdz ar jaunu dzīvokļu. Viens no svarīgākajiem mērķis Ķīnas valdība ir uzsākusi būvniecības attīstību visā Ķīnu, lai veicinātu ekonomisko attīstību. Tomēr, nekustamā īpašuma attīstīšana Ķīnā ir ievērojami outgrowing to cilvēku skaits, kas var iegādāties tos, kas sociologi rādīt lielas bažas, un apgalvo, ka tas ved uz padziļināt sociālo nodaļu valstī.
gada septembrī vien, darbs sākās gada
gadam Ķīnai būs pievienot papildu miljoni cilvēku, lai tā vidusšķira. Saskaņā ar pētījumu, ko McKinsey, no Ķīnas pilsētu mājsaimniecību uzskatīja par"masu vidū"klases. gadā, bet palielināsies līdz no Ķīnas pilsētu iedzīvotāju skaits līdz. Sakarā ar pieaugošo skaitu augstākās maksāt augsto tehnoloģiju un pakalpojumu nozares darba vietas, procenti arī tiks klasificēts kā"zemiem"klases.
Jauns nākotnes pārsprieguma papildu augšējā vidusslāņa nopelna vairāk, nekā"masu vidusšķira", un tādēļ var atļauties augstākas īres maksas, vairāk patēriņa, un norāda uz iespēju, ka šī jaunā pieaugums bezprecedenta prognozēto skaitu,"augšējā vidusslāņa", kas, iespējams, var labāk atbilstu lielu skaitu īpašumu turpmāko attīstību.
Daudzi dzīvokļi, viesnīcās un veikalos, kas paliek tukši gadu laikā, kas ir sauc par spoku pilsētām vai spoku centri, daudzi Ķīnieši nevar atļauties. Kā Ekonomists saka,"Ja tur ir viena lieta, kas kaitina vīrieti par Pekinas omnibus, tas ir izmaksu mājokļiem, Ķīnas pilsētās. Tomēr, spoku pilsētām Ķīnā bija paziņots, cik veiksmīgi iepildot. Saskaņā ar Wade Gans, pēc spoku pilsētām kļūst par plaukstošu pilsētu, tās vairs ir kļuvis daudz runāja par tēmu rietumu medijos. Ex spoku pilsētas ir reti jaunumi, salīdzinot ar, kad viņi bija spoku pilsētām. Brist saka,"Tas parasti aizņem vismaz desmit gadus par Ķīnas jauno pilsētu attīstību, lai sāktu pārkāpj inerces stagnācija. Bet tad, kad viņi dara, viņi mēdz glabāt aug, galu galā sajaucot ar plašāku pilsētas ainavu, un zaudēt to"spoku pilsētā"etiķetes. Šis jautājums par mājokļa izmaksas Ķīnā, nav piemērojams mājokļu tirgus pre- Ķīnā. Pirms, būvniecības, mājokļu Ķīnā tika upurēts par nozaru attīstībai un rūpniecības izaugsmei. Būvniecības mājokļu nozarē saņēma tikai nelielu daļu no valsts piešķirtā finansējuma, lai turpinātu attīstīt nozari. Zemas nomas maksas, par pilsētu mājokļu bija vilinošs, lai daudziem cilvēkiem, izraisot pieejamu mājokļu tiks izīrētas ātri, dodot valstij maz naudas, par dārgo vietu viņi ir iznomāšanu. Tā rezultātā mājokļu trūkums, un to, ka nepietiek līdzekļu, lai uzbūvētu vairāk mājokļu. Starp gadus. gadā, kopējās investīcijas piešķirti mājokļu nozarē no Ķīnas valdība ir pieaudzis no klp, juaņu, lai cut-off punkts pieci miljoni juaņa, parādot atjaunoto interesi par mājokļu attīstību pēdējos gados Ķīnas valdība pēc gadiem ierobežota finansējuma uz pilsētu mājokļu projektiem.
Ķīnas valdība paziņoja.
gada Martā būves mērķis trīsdesmit sešiem miljoniem vienību mājokļu līdz. divus miljonus vienību visā Ķīnā septiņdesmit palielināt sociālo mājokļu būvniecības, salīdzinot ar. gadu būvniecības.
gadam, Ķīniešu celtnieki ir pievienota simts miljardi kvadrātmetru dzīvojamo platību Ķīnā, sastāda kvadrātmetru vienai personai.
Celtniecības pilsētu mājokļu bija galvenais uzņēmums.
Valstī ir iestājusies būtiskas pārmaiņas, piešķirot līdzekļus un resursus, lai mājokļu to cilvēku, ēkas vairāk nekā.
pieci miljoni dzīvokļi starp gadiem. gada un gadā Ķīnas pilsētās. Šie būvniecības projektiem piešķirto valsts ietekme būvniecības darba tirgū Ķīnā, kā arī. gadā viens, divdesmit deviņi miljoni cilvēku bija nodarbināti pilsētas celtniecības uzņēmumi visā Ķīnā. gada aplēses īpašuma analītiķi norāda, ka tur ir daži miljoni tukšs īpašības un dzīvokļi Ķīnā un ka mājokļu attīstības Ķīnā ir masveidā oversupplied un pārvērtēts, un ir burbulis, kas gaida, lai pārsprāgt ar nopietnām sekām nākotnē. BBC citē Ordos, Iekšējā Mongolija, jo lielākā spoku pilsēta Ķīnā, pilns ar tukšiem iepirkšanās centri un dzīvokļu kompleksu. Tomēr ir vēlāk, ir pretrunas, lai tas īpašuma burbuļa teorija, kā, piemēram, CNN. gadā atsaucas arī Uz New South China Mall Dongguan, lielākais iepirkšanās centrs pasaulē, kas bija praktiski tukšs, vairāk nekā desmit gadus. Un, ka tā īpašnieki tika noteikts, lai padarītu mall pilns noslogojums vēlreiz. gadā pēc renovācijas, centrs tiek ziņots gandrīz pie pilnas aizņemtības un vairs nav"spoku mall'. Norādot, ka teorētisko pamatojumu nekustamo īpašumu burbulis, padarot to par spoku mall. gadā, iespējams, nav pat bijis noteicošais faktors, ņemot vērā tikai izmaiņas tika renovāciju, lai piesaistītu masu īrniekiem. Tho liels, un lielā mērā neapdzīvotas pilsētu nekustamo īpašumu attīstība ir uzbūvētas km no Dongsheng Rajona Kangbashi Jaunas teritorijas. Paredzēts, lai māja miljoni cilvēku, tas joprojām lielākoties ir neapdzīvota.
Paredzēts ir, iedzīvotājiem.
gadā, valdības pārstāvjiem paziņoja, ka tā bija, iedzīvotāju līdz šim laikam. Tomēr gadā, spoku pilsētas etiķetes ir mazāk derīga, lai pakārt uz Ordos Kangbashi. Saskaņā ar ziņojumu. gadā, iedzīvotāju skaits ir pieaudzis līdz cilvēku, kas tur dzīvo, uzņēmumiem, kas šobrīd darbojas, un mājokļu cenas ir pieaugušas aptuveni piecdesmit vidēji no. Par, dzīvokļi, kas tika uzcelta jaunā rajona kopš. gada, tikai pieci simti joprojām tirgū.
Kritiķi apgalvo, ka valsts sociālo mājokļu Programmu nesamērīgi priekšrocības pilsētu iedzīvotāju un, ka var ne tikai daudzās lauku sliktu atļauties jaunu mājokļu pilsētās, bet tie arī ir grūti iegūt mājsaimniecības-reģistrācijas apliecību (hukou).
Mājokļu attīstības shēmām, ir arī, kas ietekmē koncentrācijas bezdarba līmeni, jo, tiklīdz mājokļu attīstība ir pabeigta, darba ņēmēji var tikt atlaisti. Saskaņā ar bijušais Direktors Ķīnas Mājokļu Nekustamā Īpašuma pārvaldības Birojam, Profesore Lin, kā. gada Pekinas bija vidēji.
četrdesmit vienu personu vienā numurā visā pilsētā.
Ķīnas mājokļu cenas ir cieši saistītas ar augstu kapitāla atdevi un resursu pārdale. Ķīnas mājokļu cenas pieauga gandrīz divreiz tik strauji, kā nacionālais ienākums pēdējo desmit gadu laikā, neskatoties uz augstu vakances ātrumu un augstu atdevi uz kapitālu. Burbulis rodas, jo augstu kapitāla atdevi virza resursu pārdali, nav ilgtspējīga un ilgtermiņā. Racionālu cerības par spēcīgu pieprasījumu nākotnē, alternatīvo vērtību krājumus, tādējādi var izraisīt pašlaik produktīvu pārstāvji, lai spekulēt mājokļu tirgū."China 's korpuss cenas ir audzis gandrīz divreiz tik strauji, kā nacionālais ienākums pēdējo desmit gadu laikā, neskatoties uz augstu vakances ātrumu un augstu atdevi uz kapitālu. Burbulis rodas, jo augstu kapitāla atdevi virza resursu pārdali, nav ilgtspējīga un ilgtermiņā. Racionālu cerības par spēcīgu pieprasījumu nākotnē, alternatīvo vērtību krājumus, tādējādi var izraisīt pašlaik produktīvu pārstāvji, lai spekulēt mājokļu tirgus".
