Ja jums ir nopietns projekts, parunāsim
Es esmu Benji, Nekustamo Īpašumu Ieguldījumu Direktors GMA ar pieredzi vadošā uzņēmēja veiksmīgu Nekustamā Īpašuma Novest Paaudzes projektiem ĶīnāVairāki klienti, pieprasījusi padziļināta analīze, mārketinga stratēģija, es ceru, ka raksta izpilda šo lūgumu. Ķīnā, jums ir jādomā liels, tas ir ļoti dažādas tirgus-vieta, kas atlīdzības redzējumu un sākotnējo ieguldījumu. No manas pieredzes rīkojoties ātri un gūstot ierobežotas konkurences dēļ barjeras ienākšanai maksā dividendes. Runājot par starptautiskās Nekustamo Īpašumu investīciju, kapitāla investīcijas dzīvojamo, komerciālo projektu no Kontinentālās Ķīnas ir visu laiku augsta, ar kopējo Ķīnas globālās jūras novērtēt trīskāršot no dolāru. gadam ir paredzams dolāru divdesmit līdz. Lai gan daudz no kopējā nāk formā ārvalstu valūtas rezerves, un portfeļa ieguldījumu, arvien lielāku nāks tieši no Ķīnas investīciju attīstītajās rietumu valstīs. ASV ir kļuvusi par top ziņā Ķīniešu re-vietu un investīciju trešo gadu pēc kārtas. OFDI (Ārzemju Tiešajām Ārvalstu Investīcijām) ir debesis rocketed, tikko desmit gadu laikā Ķīnas OFDI devās no praktiski nekas dolāru vairāk nekā simts miljardiem dolāru gadā, kas ir sekmējis šī strauju izaugsmi. OFDI bija parasti koncentrējas jaunattīstības valstīm, tomēr tagad mēs redzam milzīgu pāreja uz dzīvojamo investīciju attīstītajās valstīs, piemēram, ASV, Kanādā, LIELBRITĀNIJĀ, Austrālijā. Ieguldījumi aizjūras dzīvojamo, komerciālo nekustamo īpašumu, ir hit ieraksts dolāru trīsdesmit trīs miljardi, pieaugums-vairāk nekā puse no pagājušā gada. It īpaši tas veido trešdaļu no kopējā OFDI, procentuāli līdz šim. Zinošākiem Ķīnas realizēt investīciju ķieģeļu un javas ir drošākais veids, lai saglabātu aktīvu, it īpaši ienesīgs Nekustamo Īpašumu tirgu Ziemeļamerikas pilsētu centriem Eiropā, kā arī Austrālija. Kad runa ir par dzīvojamo attīstību, tas nav pārsteidzoši, ar pieaugošu dzīves līmeni, prioritātes ap izglītības un dzīvesveidu, novirzot priekšplānā investoru prātus, kā arī kristies Juaņa. Nav šaubu, ka Ķīna būs galvenie iniciatori no kapitāla, Nekustamā Īpašuma daudzus gadus uz priekšu, bet, kā jūs piesaistīt investīcijas, lai score šķēle šis pīrāgs. Ķīnā atbilde svina paaudzes ir ciparu, tas ir viens no visvairāk online orientētus vidēm pasaulē Ieguldījumu nav izņēmums, tur ir spēcīga kultūras tiešsaistes pētījumu ar vidusmēra lietotājam izdevumi. piecas stundas dienā pārlūkot informāciju. Tradicionāli, pasūtīja uzmanību tirdzniecības tīkla pārstāvji nav lieks, Ķīnā. Patiešām tiešsaistes stratēģija atbalsta viņu sirdsapziņas, BET paļaujas vienīgi uz trešās personas pārdošana, protams, ir savas problēmas. Pirmkārt, pārdošanas aģentiem darīt digitālā mārketinga, tās veidot offline tīklos, kas būtiski ierobežo ekspozīcijas bez tiešsaistes klātbūtni.
Tas ir grūti, lai aģents pārdot projekta šādiem tiešsaistes vērsta sabiedrība bez tiešsaistē iedarbība, pat pēc tam, kad personisks ieteikums, ka Ķīnas investori parasti pētniecības tiešsaistē, izmantojot Baidu.
Otrkārt, esmu dzirdējis neskaitāmas sūdzības pirmās puses"sacensības", kas ir sliktākas kvalitātes pakalpojumu, cenu griešana un nežēlīgs pārdošanas taktiku par jebkuru cenu. Uzticēšanu trešajām pusēm, tādā veidā neļauj nopietni Nekustamā Īpašuma speciālisti kontroli pār klientu apkalpošanas, savu tēlu, vai pārvaldi turpmāk potenciālo pircēju atsauksmes. Ķīnā labākā pieeja ir izmantot pārdošanas pārstāvji, lai papildinātu atbalstu, kas tieši tiešsaistes svina paaudzes. Skaitļi runā paši par sevi, visaptveroša kampaņa var vadīt simts ved uz vienu mēnesi, tirdzniecības aģents parasti nodrošina no. Jūs arī pēc tam ir vadības, klientu apkalpošanas un pārdošanas konversijas process, daudzi uzņēmumi šādu DAMAC, RS Īpašības un Douglas Elliman visu būvēts Ķīnas klientu apkalpošanas komandas, lai apstrādātu konversijas tieši.
Augstākās svina skaitļi, kas tieši,-māju pārdošanas apjomiem, palielinās iespējamība atgriešanos.
Zinošākiem investors pērk reputāciju jūsu zīmolu. Jums ir nepieciešams, lai būtu cienījama un redzami labajā platformas, tieši svina paaudzes, izmantojot jūsu pašu mājas lapā un konti ļauj jums kontrolēt, ka pirmais iespaids (jums ir ne tikai lapu portfeļa), drīzāk ir spēcīga identitāte savas tiesības. Pārlieka paļaušanās uz tirdzniecības tīklu, var būt bīstama, lai jebkuru nopietnu Nekustamo Īpašumu firma, kas vēlas nopietni iekļūt šajā tirgū. Ēkas Ķīniešu klientu apkalpošanas komandai-mājas ļauj lai kontrolētu sakaru, svarīgāk, jūs varat gūt labumu arī no investoru nodošanu un re-tieši ieinteresētajām personām par savu uzskaitītajiem projektiem. Trešā persona, pārdošanas aģents ir ne lojalitāti, lai nodrošinātu nodošanu, lai jūs, nevis tie paliek par sargu ar spēku virzīt pārdošanu vienā virzienā, vai otru, parasti tikai pamatojoties uz komisijas. Lai veikt lielāko daļu nodošanu jums ir palielināt komisijas likmes. Ar tiešo svina paaudzes, ko jums ietaupīt uz komisijas jūs ieguldīt mārketinga stratēģiju, lai krasi palielināt pārsvaru numuri. Kā tas tiek sasniegts. Vietne ir jāoptimizē revīziju par"atpakaļ galam"(meta tagus apraksti nosaukumi utt.) visefektīvākais Ķīniešu meklēšanu. Divi galvenie veidi, kā sazināties ar vietnes palīdzību vajadzētu būt tradicionālos"svina paaudzes forma", Ķīnā tas ir arī ieteicams, lai ievietot QR kodu saitēm, lai vadīt satiksmes tieši uz jūsu WeChat kontā kā papildu metode kontaktu.
Jūs varat arī atzīmēt labā"Baidu Live Chat' Instruments.
Tas ļauj jums sazināties, lai gan investoriem pārlūkot savu saturu, portfolio utt.
Ar bagātīgu saturu ir vienāds ilgāku laiku pavadījuši pārlūkojot un lielāka iespējamība, sazinieties ar liva čats rīki.
Kāpēc uzsvars uz Baidu.
Ievadiet Aizjūras Dzīvojamo Nekustamo Īpašumu Bums
Jo tas ir spēcīgs portāla investoriem. Uzskata, ka no visas īpašuma un investīciju pētījumus veic, izmantojot Baidu. Tas ir lielākais Ķīnas meklētājprogrammu, un jums ir jābūt labi pamanāmai un cienījamu šeit.
Nekustamā Īpašuma PPC (Pay Per Click) ir tiešām ļoti efektīvs, no manas pieredzes.
Jo diskus augsti kvalificētu, zinošu un konkrētiem jautājumiem.
PPC būs vieta, kur jums augšpusē meklēšanas plūsmas, pamatojoties uz iepriekš noteiktiem atlases Ķīnas atslēgvārdi.
Ir bijušas bailes Ķīnā"click fraud"(t.i, konkurenti nepatiesi noklikšķinot uz tīmekļa lapas, lai piebraukt numuri).
Kvalitātes aģentūra, kas nepieciešama, lai uzraudzītu klikšķu skaitu, lai nodrošinātu, ka tie nav pēkšņi 'spike' vai būtiski mainīt.
Meklēšanas Dzinējiem ir sirds Ķīnas Nekustamo Īpašumu Pētot. Baidu klasifikāciju ir tikpat svarīga kā jūsu google ranking. Meklēt Google, un jūs atradīsiet, tikai visvairāk cienījamiem nozares dalībniekiem dabas rezultātiem, Ķīnā tas ir ne ar ko neatšķiras. Dabas rezultāti ir tur, kur visvairāk nopietnas perspektīvas ir radīts. Zinošākiem, investori tiks pētniecības, izmantojot Baidu plaši pirms došanās uz jebkuru lēmumu. Meklēšanas Dzinējiem ir sirds Ķīnas Nekustamo Īpašumu Pētot.
Baidu klasifikāciju ir tikpat svarīga kā jūsu google ranking.
Meklēt Google, un jūs atradīsiet, tikai visvairāk cienījamiem nozares dalībniekiem dabas rezultātiem, Ķīnā tas ir ne ar ko neatšķiras.
Dabas rezultāti ir tur, kur visvairāk nopietnas perspektīvas ir radīts.
Zinošākiem, investori tiks pētniecības, izmantojot Baidu plaši pirms došanās uz jebkuru lēmumu.
WeChat, protams, bauda spēcīgu starptautisku reputāciju, tas ir galvenokārt zīmola pārdošanas instruments, kad runa ir par Nekustamo Īpašumu.
Par pārdošanas procesā, tas ir nepieciešams, bet svina paaudzes daudz mazāk efektīva. Kāpēc tas tā ir. WeChat ir slēgta tīkla, tas nozīmē, ka lietotāji var tikai skatīt publicēto saturu, ja tie jau ir savienots ar jums. Meklēšanas funkcija, WeChat ir ļoti vienkārši, tāpēc šobrīd nevar parādīties no atslēgvārdu meklēšanu (atcerieties, tas ir galvenais stratēģiju Ķīnas Nekustamo Īpašumu). Tas ir lieliski, kad jums ir piesaistījusi vadību, lai sāktu sarunas, izmantojot WeChat, sabiedrības var izmantot WeChat šādos veidos komunikāciju noteikt dažas WeChat klientu servisu kontiem (ja budžets ir vairāk ierobežota), ja budžeta plešas ir vērts izveidot oficiālais vērā, ka var izmantot, lai push saturu sekotāji, tas ir ilgtermiņa process, jo jums ir, lai palielinātu savu šādiem laika gaitā, bet tas ļauj lietotājiem, lai atkārtoti kopīgot saturu, par to plūsmas, kas var novest pie nodošanu. Daži aģenti zvēru ar WeChat par refferals, bet tie ir liels tīkls, kas jau ir, jums ir ieguldīt sociālo mediju, lai veidotu šo pirms WeChat var būt veiksmīgs svina paaudzes rīks. Kad runa ir par meklējot investīciju iespējas ir daudzi forumi populārs ar Ķīniešu. Šo forumu bieži vien izpaužas Q formātā ar lietotāju norīkošanu jautājumi par citiem, lai atbildētu. Forumos, piemēram, Baidu jūs varat izveidot pozitīvu reputāciju, izmantojot lietotāja līdz lietotājam diskusijas. Foruma reputācija ir viens no efektīvākajiem veidiem, kā par Nekustamā Īpašuma projektus, lai uzlabotu savu reputāciju internetā. Svarīgākais elements ir laba PR kampaņa ir lokalizēt savu projektu ar trending jaunumi Ķīnā, tas palielina atbilstību jūsu ziņojums attiecībā pret lasītāju ievērojami palielina akciju kursu un līmeņus, kā arī lasītāju.
PR ir būtisks elements kampaņā, bet jums ir nepieciešams kvalitātes bi-divās copywriters, lai nodrošinātu jūsu ziņojums tiktu sniegta iespējami efektīvi.
Šis tirgus ir nenoliedzami ienesīgs savy sabiedrības, bet arī nikni konkurētspējīgu. Vienkārši ir atkarīgas no pārdošanas aģentiem, kas nav pietiekami, lai ilgtermiņa izaugsmi, jo īpaši, ja runa ir par zīmola reputāciju. Nopietni spēlētāji ir nepieciešams, lai ieguldīt savu tiešsaistes izaugsmi tādā digitāli orientētu tirgus vieta.
Mēs esam speciālists Nekustamā Īpašuma komanda ar piecu gadu pieredze Ķīnas tirgū, mēs saprotam, ka šī mērķa demogrāfisko un kā to sasniegt.
Lūdzu, sazinieties ar sevi un komandu, par padziļināta diskusija par to, kā turpmāk jūsu intereses Ķīnā.
